專任|超稀有|正學府路上|美住店|土地30坪 🌟 【稀有釋出｜八大學區黃金旺鋪】新竹市東區學府路・朝南透天住店 🌟 坐落於新竹人氣最旺、文教氣息最濃厚的核心地段——學府路，這席稀有釋出的「朝南黃金住店」正式登場！地坪達 30坪，格局方正、氣勢恢弘，自用、收租、傳家皆宜，錯過真的太可惜！🏃‍♂️💨 💎 絕佳核心優勢・地段就是王道 📚 頂尖八大學區環繞： 緊鄰新竹高中、新竹高商、交通大學（博愛校區）、清華大學、東園國小、建華國中等名校，文教匯集、人文素質極高，穩定客源與強大購買力源源不絕！🏫 🌳 綠意與繁華兼具： 散步就到麗池公園與新竹動物園，享受市中心最難得的芬多精與休閒綠帶；鄰近馬偕醫院，醫療資源便利，生活機能滿分！🌸🏥 🚀 周邊重量級國家級與科技建設利多（全速興建中！）： 🔬 竹銘資院 / 工研院創新科研中心光復園區 🧬 工程生物生醫學院 ⛽ 中油科技商務園區 💻 科學園區X計畫 ＆ 臺肥六本木軟體/AI中心 未來科技走廊核心交會點，磁吸龐大高科技菁英與高所得就業人口，增值潛力無限看漲！ 📈🔥 🤝 誠摯邀請・專任委託 好物件不等人，掌握新竹未來十年起飛的黃金軸線，就從擁有這一間學府路金店面開始！ 🎉 誠摯邀請對資產配置、文教商圈或科技置產有遠見的您親臨鑑賞。 📞 專任委託・專人服務 讓最懂新竹房產、最用心為您把關的專業團隊為您服務！歡迎隨時來電或私訊洽詢，我們將竭誠為您安排看房與詳盡解說！🤝✨