建物格局
4房(室)2廳3衛
永慶不動產-濱海群翔加盟店新北市淡水區濱海路2段246號
02-33169988 分機 38310
💫一眼入景 微笑迎接莊園大宅
新北市淡水區濱海路一段YC1746727
3,980萬
特色說明
💫一眼入景 微笑迎接莊園大宅
微笑莊園週邊生活機能
💫福樂家大賣場
💫淡水行政中心
💫淡水國民運動中心／多元運動設施
交通優勢
💫近淡水輕軌／濱海義山站
💫多公車路線
💫開車可經濱海路銜接淡金路，中山北路等主要幹道
社區優勢
基地面積7417坪，總戶數614戶
共設27.6%，建設公司麗賛
公設：露天游泳.餐廳.交誼廳.KTV.品茶室.健身房，兒童遊戲室，高爾夫練習場等等完善設施
室內
客廳開闊的視野+前大陽台
房間有客變，每間房間空間寬敞，屋主精心裝潢，有質感的設計，後陽台也是大空間，很好利用空間
基本資訊
(YC1746727)社區
微笑莊園
建物坪數
95.54坪(含車位19.124坪)
・主建物
51.10坪
・共同使用小計
38.42坪
・附屬建物小計
6.03坪(陽台5.21坪、雨遮0.82坪)
土地坪數
17.87坪
登記用途
住家用
房貸
約116,815元
單價
單價請洽業務
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
房屋特色
有天然瓦斯
房間都有窗
前陽台
邊間
建物管理費
5,730元/月
管理方式
物業管理
電梯數量
使用2部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東南
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定