建物格局
4房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
大雅久樘花園童畫｜次頂樓｜稀有四房雙平車
台中市大雅區大林路
久樘花園童畫
2,588 萬
單價40.9萬/坪
電梯大樓
屋齡4.2 年
11/12樓
建物63.27坪
主+陽32.05 坪
主+陽32.05 坪
4房(室)2廳2衛
有巢氏房屋
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特色說明
大雅久樘花園童畫｜次頂樓｜稀有四房雙平車
✨ 四房｜次頂樓｜三面採光｜雙衛開窗｜雙平車
1. 稀有大四房＋雙平面車位，換屋空間一次到位。
2. 11樓次頂樓、邊間三面採光，明亮通風、居住舒適。
3. 雙衛浴皆開窗，減少潮濕，長住更舒服。
4. 屋齡約4年，質感精裝修，現況佳可直接入住。
5. 主建約28坪，四房格局完整，孩子房、書房都能保留。
6. 全社區僅83戶，4戶2梯，純住宅零店面，出入單純。
7. 鄰近大雅商圈、全聯、市場，日常採買、外食便利。
8. 鄰近中科生活圈，可銜接國道1號、國道4號、74快速道路。
9. 鄰近大明國小、大雅國中，就學與家庭生活機能完整。
10. 周邊有大雅公園、潭雅神綠園道，休閒散步也方便。
基本資訊
(UT1210028)建物坪數
63.27坪
・主建物
28.15坪
・共同使用小計
31.22坪
・附屬建物小計
3.90坪(陽台3.90坪)
土地坪數
12.19坪
登記用途
集合住宅
房貸
約75,976元
單價
40.9萬/坪
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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