此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

【清大商圈邊間高樓】清大雙星美二房

新竹市東區建中一路

清大雙星

1,389 萬
單價43.68萬/坪
電梯大樓
屋齡32.5 年
12/12樓
建物31.80坪
主+陽24.64 坪
2房(室)1廳1衛
永義房屋
竹科金山立社加盟店
立社不動產有限公司
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特色說明

【清大商圈邊間高樓】清大雙星美二房 📍 【地段之王|轉彎即是綠意與校園】 • 公園為鄰: 走路僅需 2分鐘,轉個彎就到 赤土崎公園。 • 林蔭漫步: 沿著林蔭步道,散步幾分鐘直接漫步進入 清華大學校園。 • 雙大專院校: 車程約 3分鐘 直達清大商圈與清華大學;約 8分鐘 即達 交通大學。 🌆 【良好屋況|高樓邊間・採光視野天花板】 • 頂級條件: 高樓層、邊間 戶型,三面採光、通風極佳,開窗即是開闊無遮蔽的絕美景觀。 • 單純隱私: 一層僅兩戶,住戶素質高,出入單純不複雜。 • 居家必備:天然瓦斯,免去叫瓦斯桶的煩惱。 🛒 【生活機能|馬偕商圈核心X24H管理】 • 頂級物業: 24H物業管理,信件包裹安心代收;設有 垃圾集中處理區,免追垃圾車。 • 便利商圈: 鄰近 馬偕醫院,學校、各大商圈環繞,醫療、採買、飲食機能一應俱全。 🚗 【交通樞紐|串聯竹科與南北動脈】 • 四通八達: 緊鄰 公道五路、國道一號(新竹交流道),南來北往極速暢通。 • 竹科寵兒: 快速串聯 新竹科學園區,上下班通勤高效不塞心。 💰 【置產首選|自住舒適・投資金雞母】 • 鄰近清交大與竹科,周邊 工程師與學生租屋需求極為穩定。 • 不論是追求生活品質的自住客,還是看中高投報率的聰明投資置產族,皆是萬中選一的珍稀物件! 歡迎賞屋

基本資訊

(YE0027909)

建物格局

2房(室)1廳1衛

建物坪數

31.80坪
・主建物
21.56坪
・共同使用小計
7.15坪
・附屬建物小計
3.08坪(陽台3.08坪)

土地坪數

3.93坪

登記用途

住家用

房貸

約40,797元

單價

43.68萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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管理費若變動,請依管委會最新規定
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