岡山交流道★燕巢★都內農地臨路約8米 ✅ 都市計畫內農地:土地價值穩定，兼具資產配置與長期持有優勢。 ✅ 地形方正、現況已整理 : 土地平整好利用，規劃彈性高。 ✅ 四通八達交通便利 : 國1中山高岡山交流道約1.7km，約2分鐘車程，橋頭科學僅約1.5km ✅ 約8米道單向通行、貨櫃進出無慮、約20米出入口 ✅ 岡山+燕巢區核心精華地段 : 都內農地、甲種工業區與零星工業區，主要交通幹道，未來發展性佳。