建物格局
--房(室)--廳--衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
竹南市中心｜自由街｜近百坪住店｜開放空間
苗栗縣竹南鎮自由街
3,300 萬
單價34萬/坪
透天厝
屋齡40.5 年
1~4/4樓
建物97.07坪
主+陽89.83 坪
主+陽89.83 坪
--房(室)--廳--衛
台慶不動產
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翔曜霖開發有限公司
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特色說明
竹南市中心｜自由街｜近百坪住店｜開放空間
【竹南市中心｜自由街｜近百坪住店】
💰 開價｜3,300萬
🏠 建坪｜約97坪
🌳 土地｜30.59坪
🚗 臨路｜約11米寬道路
📐 面寬｜約5.2米｜深度約19米
想找一間「店面＋住家」兼具，又有大坪數與彈性空間的物件，這間值得看看！
📍 竹南市中心・自由街
市區核心位置，生活機能成熟，人潮往來方便，臨11米寬道路，店面醒目、使用便利。
【空間規劃】
・1～3樓｜大面寬開放式空間，使用彈性高
・4樓｜已有客廳、臥室等居住空間
・5樓｜鐵皮增建開放空間
・每層樓皆設有衛浴
・預留電梯裝置位置，未來規劃更有彈性
✨ 物件優勢
✔ 全室水電管線皆已更新
✔ 近百坪建物，空間難得
✔ 臨11米寬道路，進出便利
✔ 住家、店面、工作室、辦公空間皆可彈性規劃
✔ 位於竹南市中心，生活機能成熟
✔ 投資、自用、店住合一皆適合
基本資訊
(TC0525303)建物坪數
97.07坪
・主建物
82.34坪
・附屬建物小計
7.49坪(陽台7.49坪)
・地下室
7.25坪
土地坪數
30.60坪
登記用途
住商用
房貸
約41,739元
單價
34萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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