建物格局
10房(室)2廳7衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
中壢｜近A22捷運站｜大坪數住商混合透天店面
桃園市中壢區永嘉街
3,288 萬
單價70.32萬/坪
透天厝
屋齡51.9 年
1~3/3樓
建物46.76坪
主46.76 坪
主46.76 坪
10房(室)2廳7衛
永慶不動產
竹北科大同星加盟店
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同星開發有限公司
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特色說明
中壢｜近A22捷運站｜大坪數住商混合透天店面
🔸 市中心精華地段｜位於中壢核心生活圈，周邊商家林立，生活機能成熟，商業活動熱絡。
🔸 近A22老街溪捷運站｜捷運機能加持，交通便利，不論自用、營業或長期置產都具有優勢。
🔸 1～3樓完整透天空間｜整棟使用彈性高，可依需求規劃營業空間、辦公室、工作室或自住使用。
🔸 建物約46.76坪｜主建物即約46.76坪，空間實在，好規劃、好運用。
🔸 土地約20.87坪｜市中心土地資源有限，透天產品相對稀有，兼具土地持有價值。
🔸 住家＋店面一次滿足｜適合自營商、工作室、公司行號、辦公據點，或想找「樓下做生意、樓上自己住,收租」的買方。
基本資訊
(YC1065451)建物坪數
46.76坪
・主建物
46.76坪
土地坪數
20.87坪
登記用途
住商用
房貸
約41,613元
單價
70.32萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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