永慶不動產-14期山西榮德加盟店台中市北屯區山西路2段580號
04-27060799 分機 19173
年收百萬|南區全新電梯11套收租透天
台中市南區復興路二段YC0126464
3,980萬
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特色說明

年收百萬|南區全新電梯11套收租透天 . 預計 116年底完工|全新資產,提前卡位 2️. 全棟11間套房|穩定收租、現金流集中管理 3️. 單間約6坪|空間實用,符合租屋市場需求 4️. 租金預估每間約1.4萬|11間滿租月收約15.4萬 5️. 年租金預估約184.8萬|高現金流置產標的 6️. 間間獨立陽台|居住品質佳,出租更有競爭力 7️. 獨立洗衣機+獨立曬衣空間|租客生活便利 8️. 衛浴開窗+6人電梯|採光通風佳,居住舒適 9️. 門前獨立車位|租客停車、屋主自用都方便 10.商二土地+精華地段|鄰近中興大學、工學商圈、美村商圈、國圖館,兼具土地價值與收租潛力 📈 適合想找穩定收租、長期持有、資產配置的投資族,兼具租金現金流與土地價值,稀有整棟產品值得把握!

基本資訊

(YC0126464)

建物格局

11房(室)--廳11衛

建物坪數

98.17坪
・主建物
88.51坪
・附屬建物小計
9.66坪(其他9.66坪)

土地坪數

24.80坪

房貸

約116,815元

單價

40.54萬/坪

朝向

東北
* 本案無平均地權條例47-4條轉售限制
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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