此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
專任委託

芎林地標級正三角窗.雙面臨路.百坪黃金住店

新竹縣芎林鄉竹林路

3,188 萬
單價27.41萬/坪
透天厝
屋齡29.8 年
1~3/3樓
建物116.31坪
主86.64 坪
6房(室)2廳6衛
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特色說明

芎林地標級正三角窗.雙面臨路.百坪黃金住店 ⭐ 芎 林 地 標 級 正 三 角 窗 .雙 面 臨 路 . 1 1 6 坪 大 住 店 📍 富林路 × 竹林路・醒目正三角窗 竹林大橋往來必經路段,雙面臨路、店面曝光度高   大面寬+大空間,無論自營店面、公司行號或住店合一都好規劃! 📍 物件亮點 ✔ 正三角窗|雙面臨路,醒目度高   ✔ 約20米大道|車流往來曝光佳   ✔ 建坪約116坪|空間大、使用彈性高   ✔ B1~3樓|6房2廳6衛   ✔ 大面寬住店|營業、自住一次滿足  ✔ 屋況佳|省去大幅整理時間   ✔ 外牆廣告效益佳|增加額外運用價值   ✔ 約10分鐘可銜接芎林交流道、68快速道路 📍  交通位置便利 鄰近國道三號、芎林交流道及68快速道路   竹林大橋往來重要路段,串聯芎林、竹東及新竹市區更加便利 📍 一間房子,多元使用 一樓可規劃門市、展示空間、公司營業據點 .樓上可作辦公、工作室或居住空間 .地下室另有大坪數空間可彈性運用 📍三角窗最大的價值,就是「看得見」 「雙面臨路 × 大面寬 × 116坪大空間 × 住店合一」 芎林竹林路上稀有大型三角窗住店   自用開店、企業據點、置產收租皆值得評估

基本資訊

(UT0348475)

建物格局

6房(室)2廳6衛

建物坪數

116.31坪
・主建物
86.64坪
・地下室
29.68坪

土地坪數

35.38坪

登記用途

住家用

房貸

約40,348元

單價

27.41萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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