土地坪數
39.02坪
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
四維國小捷運站｜昌平商圈｜面寬5.7米｜住二建地
台中市北屯區東山段
2,927 萬
單價75.01萬/坪
土地
屋齡0.0 年
樓層--
地坪39.02坪
格局--
永義房屋
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特色說明
四維國小捷運站｜昌平商圈｜面寬5.7米｜住二建地
📍 產品位置
昌平商圈生活圈，步行可到昌平商圈、東光市場、文昌國小，鄰近四維國小、捷運四維國小站。
🏡 土地條件
▪️ 稀有住二建地
▪️ 建蔽率60%｜容積率220%
▪️ 面寬約5.7米
▪️ 地形方正，好規劃、好利用
▪️ 現況有地上物，無保存登記
▪️ 地主可配合移除
💡 最大賣點｜用途彈性
① 自住客：
可規劃一戶透天別墅，適合想在成熟生活圈自地自建的客戶。
② 投資製產客：
可依規劃方向打造約18間套房收租，已有套房規劃圖面可提供參考。
基本資訊
(YE0029033)房貸
約--元
單價
75.01萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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