建物格局
--房(室)--廳--衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
永康龍潭商圈乙種工業地企業起家廠房
台南市永康區龍潭街
4,788 萬
單價33.79萬/坪
廠房
屋齡40.2 年
1~2/2樓
建物141.71坪
主+陽131.32 坪
主+陽131.32 坪
--房(室)--廳--衛
永慶不動產
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特色說明
永康龍潭商圈乙種工業地企業起家廠房
位於永康龍潭街，坐擁成熟產業聚落，鄰近龍潭國小，周邊有龍潭商圈、自強商圈
快速串聯國道一號及台39線，往返南科、永康科技工業區、台南市區皆相當便捷
物流配送效率高。無論企業設廠、生產加工、倉儲物流或投資置產
都兼具交通優勢、生活機能與未來增值潛力。自用、倉儲、加工、投資皆適宜
基本資訊
(YC1861186)建物坪數
141.71坪
・主建物
128.91坪
・附屬建物小計
4.93坪(陽台2.41坪、電樓梯間2.52坪)
・地下室
7.87坪
土地坪數
194.58坪
登記用途
工業用或廠房
房貸
約140,547元
單價
33.79萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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