此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
專任委託

獨家專賣│金雅・鴻柏拾光│3房平車公園宅

新竹市北區金雅路

2,580 萬
單價51.06萬/坪
電梯大樓
屋齡7.3 年
4/12樓
建物50.53坪
主+陽26.78 坪
3房(室)2廳2衛
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特色說明

獨家專賣│金雅・鴻柏拾光│3房平車公園宅 1. 公園第一排 正對金雅親子公園,前方視野開闊,採光、通風與景觀都是這間房子的優勢。 沒有被鄰棟建築緊貼的壓迫感,回到家就能享受一大片綠意。 2. 前後雙陽台 × 格局方正 主建物約24.17坪、附屬建物約2.61坪,室內加陽台約26.78坪。 樑柱外移,室內空間方正,家具配置與裝潢都相對好發揮 3. 單層3戶 × 69戶單純社區 總戶數僅69戶,單層3戶,居住單純。 4樓/12樓,坡道平面車位,24小時管理。 4. 快速道路 × 竹科通勤 約2分鐘可上68快速道路,對竹科通勤族來說,交通便利性是很實際的優勢。 周邊還有大魯閣湳雅廣場、大潤發等生活機能,兼顧工作與日常生活。 5. 載熙國小 × 光華國中 周邊學區與幼兒園選擇多,對有小孩的家庭來說,生活機能也相對完整。 • 公園第一排:永久棟距,大面採光與樹海景觀,家裡隨時都有滿滿陽光。 • 單層僅 3 戶:69 戶精緻社區,告別等電梯的焦慮,享受極佳的居住隱私。 • 前後雙陽台:室內+附屬達 26.7 坪,樑柱外移沒有壓樑死角,空間方正超好發揮。 • 竹科人神速通勤:2 分鐘上 68 快速道路,15 分鐘進竹科,把塞車時間拿來多睡半小時。 • 機能無界限:3 分鐘到大魯閣湳雅廣場、大潤發,明星學區(載熙國小、光華國中)一次到位。 如果你也在找一間能兼顧「高機能通勤」與「慢生活質感」的房子,歡迎預約賞屋,親自感受這座公園帶給你的放鬆感。 告別新竹舊市區的擁擠與塞車,換進金雅重劃區最美公園宅! 鴻柏建設質感代表作,戶數單純釋出極少,換屋/首購必看指標。

基本資訊

(TC0135989)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

50.53坪
・主建物
24.17坪
・共同使用小計
23.75坪
・附屬建物小計
2.61坪(陽台2.61坪)

土地坪數

9.99坪

登記用途

集合住宅

房貸

約75,724元

單價

51.06萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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