建物格局
5房(室)2廳3衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
【沙鹿新光田特區】富御優質社區透天｜整層大主臥＋
台中市沙鹿區保成路
富御
1,628 萬
單價28.24萬/坪
透天厝
屋齡18.6 年
1~4/4樓
建物57.65坪
主+陽57.62 坪
主+陽57.62 坪
5房(室)2廳3衛
永義房屋
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特色說明
【沙鹿新光田特區】富御優質社區透天｜整層大主臥＋
獨立前置車庫：門前專屬停車空間，動線流暢，下車即到家。
•一樓溫馨客餐廳：黃金動線規劃，客廳、餐廳、廚房一氣呵成，並貼心配置衛浴，接待賓客最便利。
•二樓尊榮整層主臥：獨享私密大空間，更擁有超大獨立露台！無論是早晨瑜珈、下午茶，或是種植植栽打造空中花園，皆能滿足您的生活儀式感。
•三樓、四樓前後雙臥室：高坪效無走道浪費，三樓中間貼心規劃衛浴；全棟共計 5 間臥室，無論是大主臥、小孩房、書房或娛樂室，空間絕對夠用！
•優質社區管理：社區型透天，環境清幽安全，出入單純，孩子在社區內中庭散步也安心。
【優質生活圈，增值潛力無限】
鄰近新光田特區生活圈，下班即回歸寧靜純住家環境。交通北上南下便利，是兼顧預算與生活空間的超值別墅，錯過不再！
基本資訊
(YE0055714)建物坪數
57.65坪
・主建物
53.82坪
・共同使用小計
0.03坪
・附屬建物小計
3.80坪(陽台3.80坪)
土地坪數
27.67坪
登記用途
住家用
房貸
約47,800元
單價
28.24萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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