此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

🏡關廟稀有雙併電梯新墅|大地坪・大面寬・雙車庫

台南市關廟區關新路二段

2,980 萬
單價33.13萬/坪
透天厝
屋齡0.7 年
1~4/4樓
建物89.96坪
主+陽89.96 坪
5房(室)2廳6衛
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特色說明

🏡關廟稀有雙併電梯新墅|大地坪・大面寬・雙車庫 🔸 **40坪大地坪** 關廟地區要找到這樣的土地尺度並不容易,對於重視空間感、停車及居住品質的家庭,是很大的優勢。 🔸 **9.2米超大面寬** 大面寬產品,門面大器,雙車停放也比較輕鬆,不是一般窄面寬透天的產品。 🔸 **電梯+5房6衛** 對三代同堂、大家庭或有長輩需求的客戶特別有吸引力。 房間數充足、衛浴間間開窗,兼顧生活便利與採光通風。 🔸 **全新RC建築** 不是一般老透天重新整理,而是全新規劃、全新建築,對於不想買中古屋再花時間整理的客戶,可以直接鎖定。 🔸 **國三關廟交流道** 交通條件也是這個案子的優勢之一,對於工作往返台南、高雄,或經常需要開車南來北往的客戶,可以列入推薦。 🎯 建議大家可以注意這幾類客戶 ✔️ 想換大房子的大家庭 ✔️ 三代同堂、需要電梯的家庭 ✔️ 手上有多台車、重視停車空間的客戶 ✔️ 喜歡透天但不想買老屋整理的客戶 ✔️ 原本考慮大坪數華廈,但希望擁有土地的客戶 ✔️ 工作生活範圍在台南、高雄之間的客戶

基本資訊

(YC1959369)

建物格局

5房(室)2廳6衛

建物坪數

89.96坪
・主建物
86.27坪
・附屬建物小計
3.69坪(陽台3.69坪)

土地坪數

40.76坪

登記用途

住家用

房貸

約87,465元

單價

33.13萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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