永慶不動產-台南湖美中華加盟店台南市中西區中華西路2段711號1樓
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🏡關廟稀有雙併電梯新墅|大地坪・大面寬・雙車庫
台南市關廟區關新路二段YC1959368
2,980萬
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特色說明

🏡關廟稀有雙併電梯新墅|大地坪・大面寬・雙車庫 🔸 **40坪大地坪** 關廟地區要找到這樣的土地尺度並不容易,對於重視空間感、停車及居住品質的家庭,是很大的優勢。 🔸 **9.2米超大面寬** 大面寬產品,門面大器,雙車停放也比較輕鬆,不是一般窄面寬透天的產品。 🔸 **電梯+5房6衛** 對三代同堂、大家庭或有長輩需求的客戶特別有吸引力。 房間數充足、衛浴間間開窗,兼顧生活便利與採光通風。 🔸 **全新RC建築** 不是一般老透天重新整理,而是全新規劃、全新建築,對於不想買中古屋再花時間整理的客戶,可以直接鎖定。 🔸 **國三關廟交流道** 交通條件也是這個案子的優勢之一,對於工作往返台南、高雄,或經常需要開車南來北往的客戶,可以列入推薦。 🎯 建議大家可以注意這幾類客戶 ✔️ 想換大房子的大家庭 ✔️ 三代同堂、需要電梯的家庭 ✔️ 手上有多台車、重視停車空間的客戶 ✔️ 喜歡透天但不想買老屋整理的客戶 ✔️ 原本考慮大坪數華廈,但希望擁有土地的客戶 ✔️ 工作生活範圍在台南、高雄之間的客戶

基本資訊

(YC1959368)

建物格局

5房(室)2廳6衛

建物坪數

90.49坪
・主建物
86.70坪
・附屬建物小計
3.80坪(陽台3.80坪)

土地坪數

41.85坪

登記用途

住家用

房貸

約87,465元

單價

32.93萬/坪

電梯數量

使用1部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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