此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

湖濱儷園|大四房樓中樓附車位《大魯閣、無限景觀》

新竹市北區湳雅街

湖濱儷園

1,880 萬
單價28.44萬/坪
華廈
屋齡31.4 年
9~10/10樓
建物66.10坪
主+陽49.63 坪
4房(室)2廳2衛
台慶不動產
新竹林森附小加盟店
棠朝不動產經紀有限公司
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特色說明

湖濱儷園|大四房樓中樓附車位《大魯閣、無限景觀》  【超大四房】: 室內主建物達 46.361 坪(主附高達 49.6 坪),上下雙層皆為合法登記產權(非違建夾層)。單層 2~3 戶配 1 部電梯,出入單純不擁擠。 【超低公設比】: 早期華廈超高得房率,沒有虛胖的公設,每一毛錢都花在真正的生活空間上,三代同堂、共享天倫的最佳選擇。 【周邊機能】: 下樓輕鬆慢走即達大魯閣湳雅廣場、大潤發與大全聯。緊鄰 1.5萬坪湳雅大草皮公園,逛街、散步野餐一次滿足。 【雙明星學區】: 坐落於口碑極佳的北門國小、光華國中明星學區,校風優良,孩子上學免家長長途接送。 【無限棟距】: 位於頂樓 9-10 樓,拉開窗簾就是城市無價美景,超大面積採光、通風無懈可擊。 【核心地段】: 緊鄰 台68線快速道路,開車 15 分鐘直達竹科,高效通勤完美避開市區大塞車。

基本資訊

(TC0496646)

建物格局

4房(室)2廳2衛

建物坪數

66.10坪
・主建物
46.36坪
・共同使用小計
16.47坪
・附屬建物小計
3.27坪(陽台3.27坪)

土地坪數

14.02坪

登記用途

住家用

房貸

約55,179元

單價

28.44萬/坪

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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