此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

涵碧美學×公園首排×好市多生活圈|視野大2房平車

台中市潭子區中山路二段

鄉林天韻

1,598 萬
單價41.56萬/坪
電梯大樓
屋齡6.1 年
12/15樓
建物38.45坪
主+陽20.01 坪
2房(室)2廳1衛
永慶不動產
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特色說明

涵碧美學×公園首排×好市多生活圈|視野大2房平車 【買對品牌,住進品質】 由知名品牌鄉林建設打造,承襲日月潭涵碧樓頂級飯店風格。「鄉林天韻」以飯店式管理與極致休閒公設,為年輕菁英與質感家庭量身打造最舒適的居住體驗。 ✅️ 極致景觀與採光: 朝東高樓層視野無遮蔽,每天醒來盡收山景綠意;邊間雙面採光,室內明亮通風。 ✅️ 實用大空間: 主附建物達 20.01 坪,室內開闊不壓迫。配置入門玄關、開放式中島餐台與新風機,兼具美觀與生活機能。 ✅️ 屋齡輕、好入住: 僅 6 年新屋,屋況維持極佳,附帶質感輕裝潢,省去大筆裝修費用與等待時間。 ✅️ 蛋黃區樞紐: 緊鄰北屯機捷特區、Costco 好市多、漢神洲際購物中心,近 74 號快速道路與台鐵頭家厝站,車程幾分鐘即可悠遊便利生活圈。 ✅️ 涵碧樓美學DNA: 體驗渡假飯店級門廳與全齡休閒設施。 ✅️ 豐富公設: 空中無邊際星空泳池、露天烤肉吧、圖書館、輕食吧、健身房、KTV 影音室及有機菜園等。 ✅️ 綠意環抱: 下樓即是公園與綠空廊道,隨時漫步親近自然。社區後面就是僑忠國小,輕鬆免接送。

基本資訊

(YC1950653)

建物格局

2房(室)2廳1衛

建物坪數

38.45坪
・主建物
19.06坪
・共同使用小計
18.44坪
・附屬建物小計
0.95坪(陽台0.95坪)

土地坪數

5.59坪

登記用途

集合住宅

房貸

約46,919元

單價

41.56萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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