永慶不動產-台南安平飛雁加盟店台南市安平區華平路417號
06-3009988 分機 09636
⭐️國家新境|高樓層視野|室內35坪明亮大三房
台南市東區林森路一段YC1883591
998萬
掃描QRCode查看周邊環境

特色說明

⭐️國家新境|高樓層視野|室內35坪明亮大三房 ▸ 室內坪35.42坪,超大三房格局方正,三陽台設計,雙面採光、通風良好,高樓層視野開闊。 ▸ 位於東區林森路成熟生活圈,鄰近大東夜市、崇德商圈、大林商圈,採買、餐飲及生活機能完善。 ▸ 鄰近鐵路地下化及未來林森站規劃,原鐵路廊道將轉型綠園道,提升交通便利與休憩品質。 ▸ 周邊具「機35」公辦都更、好市多台南二店預定地等發展題材,區域建設持續推進。 ▸ 社區總戶數269戶,24小時管理、垃圾集中處理,一層兩戶,居住單純有隱私。 ▸ 屋主愛屋惜屋,廁所曾翻新過,整體屋況非常優,目前另有租平面車位,每月3,000元,可洽詢續租。 ▸ 鄰近長榮中學、德光中學、忠孝國中、勝利國小及崇學國小,學區與生活環境兼具。

基本資訊

(YC1883591)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

40.75坪
・主建物
31.60坪
・共同使用小計
5.34坪
・附屬建物小計
3.82坪(陽台3.82坪)

土地坪數

2.46坪

登記用途

住家用

房貸

約29,309元

單價

24.49萬/坪

建物管理費

2,595元/月

管理方式

保全公司

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動,請依管委會最新規定