此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

⭐️國家新境|高樓層視野|室內35坪明亮大三房

台南市東區林森路一段

998 萬
單價24.49萬/坪
電梯大樓
屋齡35.8 年
20/22樓
建物40.75坪
主+陽35.42 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
台南安平飛雁加盟店
飛雁團隊同安建設有限公司
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特色說明

⭐️國家新境|高樓層視野|室內35坪明亮大三房 ▸ 室內坪35.42坪,超大三房格局方正,三陽台設計,雙面採光、通風良好,高樓層視野開闊。 ▸ 位於東區林森路成熟生活圈,鄰近大東夜市、崇德商圈、大林商圈,採買、餐飲及生活機能完善。 ▸ 鄰近鐵路地下化及未來林森站規劃,原鐵路廊道將轉型綠園道,提升交通便利與休憩品質。 ▸ 周邊具「機35」公辦都更、好市多台南二店預定地等發展題材,區域建設持續推進。 ▸ 社區總戶數269戶,24小時管理、垃圾集中處理,一層兩戶,居住單純有隱私。 ▸ 屋主愛屋惜屋,廁所曾翻新過,整體屋況非常優,目前另有租平面車位,每月3,000元,可洽詢續租。 ▸ 鄰近長榮中學、德光中學、忠孝國中、勝利國小及崇學國小,學區與生活環境兼具。

基本資訊

(YC1883591)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

40.75坪
・主建物
31.60坪
・共同使用小計
5.34坪
・附屬建物小計
3.82坪(陽台3.82坪)

土地坪數

2.46坪

登記用途

住家用

房貸

約29,309元

單價

24.49萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊,若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動,請依管委會最新規定
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