此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。
專任委託

《鶯桃福德捷運6分鐘》中庭社區前後陽台B1車位

新北市鶯歌區永福街

山水綠庭 - 1

1,298 萬
單價26.06萬/坪
華廈
屋齡35.1 年
2/7樓
建物49.81坪
主+陽37.89 坪
4房(室)2廳2衛
永慶不動產
洲子洋五新加盟店
辰泰地產開發有限公司
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特色說明

《鶯桃福德捷運6分鐘》中庭社區前後陽台B1車位 此標的位於『山水綠庭』  中庭式社區  近鶯桃福德捷運約400公尺  步行約6分鐘 此屋必買特點: 1、舒適性:中庭式社區,一層僅2戶,客廳及4間臥室皆有採光,滿滿陽光屋 2、空間:大四房格局,純室內33坪,另有前後陽台,室內無柱子,空間好規劃 3、管理方式:日班警衛,磁卡進出管制,包裹代收,有垃圾回收室,免追垃圾車 4、車位:車位位於B1坡道平面式車位,進出方便,另有配置固定使用室內機車位 5、未來性:三鶯線捷運於2026年6月通車,帶來便利交通,屆時帶入人潮進駐 屋況說明: 此標的位於『山水綠庭』  中庭式社區  近鶯桃福德捷運約400公尺  步行約6分鐘 社區一層2戶  日班警衛管理(早7~晚7)  磁卡進出管制  包裹代收服務 純室內33坪  大空間4房+雙衛浴  另有前後陽台   客廳  廚房  4間臥室皆有採光  滿滿陽光屋 客餐廳空間寬敞  室內無柱子  動線良好  不浪費走道空間 獨立廚房空間  煮飯炒菜油煙不亂竄 目前使用瓦斯桶  可申請天然瓦斯 4間臥室皆可擺放雙人床+衣櫃+書桌  空間充足 前後陽台保留  正面為社區中庭  視野寬敞 後陽台寬敞  方便曬衣 車位位於B1  坡道平面式  進出方便 另有配置室內機車位(固定位子使用)  下雨免淋雨 社區有規劃垃圾回收間  免追垃圾車  需使用環保袋   生活機能: 近鶯桃福德捷運約400公尺  步行約6分鐘(GOOGLE MAP) 近全聯福利中心(鶯桃路)  需騎車或開車  車程約6分鐘(GOOGLE MAP) 近家樂福超市(大豐路)  需騎車或開車  車程約7分鐘(GOOGLE MAP) 近自由聯盟生鮮超市(桃鶯路)約600公尺  步行約8分鐘(GOOGLE MAP) 近三元市場(傳統市場及黃昏市場)約950公尺  騎車約4分鐘(GOOGLE MAP) 近星巴克咖啡廳(鶯歌路)約450公尺  步行約6分鐘(GOOGLE MAP) 近麥當勞(鶯桃路)約400公尺  步行約5分鐘(GOOGLE MAP) 近鳳鳴火車站(鶯歌路)約950公尺  騎車約4分鐘(GOOGLE MAP) 近國2大楠交流道  可連結國1及國3高速公路  南來北往便利 學區: 公托:鶯歌昌福公共托育中心(永明街)  需騎車或開車  車程約6分鐘(GOOGLE MAP) 國小:鳳鳴國小(雙語小學)約400公尺  步行約6分鐘(GOOGLE MAP) 國中:鳳鳴國中約140公尺  步行約2分鐘(GOOGLE MAP)

基本資訊

(YC1044637)

建物格局

4房(室)2廳2衛

建物坪數

49.81坪
・主建物
33.29坪
・共同使用小計
11.43坪
・附屬建物小計
5.09坪(陽台4.60坪、其他0.49坪)

土地坪數

10.80坪

登記用途

住家用

房貸

約38,114元

單價

26.06萬/坪

車位資訊

・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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