☀岡山區☀和平段☀近交流道都農☀都內農地 1.近白埔產業園區、橋頭科學園區（橋科），地理位置極佳，正好卡位在北高雄科技與傳統產業交會的黃金地帶 2.近國道一號岡山交流道、RK1／岡山高醫站（R24）雙軌效應，其強大的運輸與通勤網絡 3.近樂購廣場（L樂購廣場）與秀泰影城、高醫岡山分院（岡山高醫），緊鄰已經成型的高生活機能核心 4.身為都市計畫內農地，它最大的價值在於「長線資產增值方程式」（農地 ➔ 都市計畫變更／區段徵收 ➔ 建地） 5.在等待重劃變更的過程中，符合農地農用除了可規劃為開心農場或合法資產配置外，還享有免徵土地增值稅、免贈與稅、免遺產稅等絕佳的節稅功能