建物格局
2房(室)2廳1衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
全社區面中都濕地公園首排這間最便宜！全新2房平車
高雄市三民區美都路
森美樹
1,598萬
48萬
1,550 萬
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡0.5 年
17/22樓
建物32.11坪
主+陽14.91 坪
主+陽14.91 坪
2房(室)2廳1衛
永義房屋
高雄樹禾美都加盟店
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睿陽不動產股份有限公司
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特色說明
全社區面中都濕地公園首排這間最便宜！全新2房平車
面中都濕地公園首排景觀，擁抱綠意森活
稀有小坪數擁有公園首排景觀條件
特殊戶無高雄厝格局，室內13坪多舒適兩房空間
緊鄰美術館青海商圈,騎車約三分鐘的距離,一次擁有兩種生活圈
原有成熟中都商圈，採買便利走路有全聯／7-11／藥局
豐富休閒公設，回家就像度假:游泳池、健身房、SPA、KTV、閱覽室、廚藝教室(刷刷鍋)等
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興富發建設-森美樹
總戶數214
土地-持分
第四種住宅區
陽台-1.36坪
基本資訊
(YE0052529)建物坪數
32.11坪(含車位8.851坪)
・主建物
13.54坪
・共同使用小計
17.21坪
・附屬建物小計
1.37坪(陽台1.37坪)
土地坪數
3.04坪
登記用途
集合住宅
房貸
約45,494元
單價
單價請洽業務
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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