建物格局
3房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
華興重劃區|凡賽斯花園|質感社區|稀有釋出
新竹縣竹北市新光一街
凡賽斯花園
1,999 萬
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡12.3 年
8/13樓
建物48.98坪
主+陽23.96 坪
主+陽23.96 坪
3房(室)2廳2衛
永慶不動產
竹北勝利鑫苑加盟店
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鑫苑不動產有限公司
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特色說明
華興重劃區|凡賽斯花園|質感社區|稀有釋出
✨ 實用三房格局
三房規劃無暗房，空間使用彈性高。
☀️ 舒適採光與生活空間
格局方正坪效最大化，無走道空間好運用。
📍 凡賽斯花園成熟社區
社區居住環境穩定，適合重視生活品質與居住舒適度的家庭。
💰 如果你正在找的是「不用花太多時間整理、買了就能開始享受生活」的三房，這間真的可以列入看屋清單！
🏡 屋況維持良好
屋主平時愛惜房屋，整體屋況維持良好，不需要再花大筆時間重新整理。
好房子不只是看坪數，更重要的是前屋主有沒有好好照顧。這間，屋況值得現場感受。
基本資訊
(YC1910369)建物坪數
48.98坪(含車位11.075坪)
・主建物
22.42坪
・共同使用小計
23.14坪
・附屬建物小計
3.42坪(陽台1.54坪、雨遮1.88坪)
土地坪數
7.56坪
登記用途
住家用
房貸
約58,701元
單價
單價請洽業務
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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