永慶不動產-高雄美術鴻麗加盟店高雄市鼓山區美術館路77號1樓
07-7689988 分機 03383
近高雄車站三鐵共構核心｜ 整層百坪商辦＋雙平車
高雄市三民區九如二路YC1938878
3,280萬
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特色說明

近高雄車站三鐵共構核心｜ 整層百坪商辦＋雙平車 1. **高雄車站核心地段**｜鄰近台鐵、高捷及未來高鐵延伸站，交通便捷 2. **百坪整層辦公室**｜整層使用，格局完整，企業辦公好規劃 3. **雙平面車位**｜獨立平面車位，進出便利，提升企業形象 4. **樓下就是銀行**｜金融機能完善，洽公、收付與企業往來便利 5. **市中心稀有商辦**｜交通、商務、生活機能兼備，適合企業自用或投資

基本資訊

(YC1938878)

建物格局

--房(室)--廳--衛

社區

國家企業大樓

建物坪數

162.18坪
・主建物
108.95坪
・共同使用小計
40.12坪
・附屬建物小計
13.12坪(陽台13.12坪)

土地坪數

15.60坪

土地使用分區

第五種商業區

登記用途

辦公室

房貸

約96,270元

單價

20.22萬/坪

車位資訊

・車位
昇降平面固定車位

建物管理費

10,000元/月

管理方式

保全公司

電梯數量

使用2部電梯

建材

鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定