此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

【南屯區】🎉全友敦南🎉惠文學區採光宅~

台中市南屯區河南路四段

全友敦南

2,068 萬
單價41.68萬/坪
電梯大樓
屋齡28.1 年
4/19樓
建物49.62坪
主+陽36.28 坪
4房(室)2廳2衛
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特色說明

【南屯區】🎉全友敦南🎉惠文學區採光宅~ ① 七期南側核心|河南路四段燙金門牌 坐落七期重劃區南側河南路四段,區域發展成熟,鄰近七期核心商圈與優質住宅聚落,兼具市中心便利與舒適居住環境。 ② 惠文明星學區|孩子上學更便利 鄰近惠文國小、大墩國中,完整學區資源就在生活圈內,接送距離輕鬆,適合重視教育環境與家庭生活品質的自住家庭。 ③ 四房大空間|一家人的舒適尺度 難得四房格局,房間數充足、空間配置更有彈性,可規劃主臥、兒童房、書房或客房,滿足家庭不同階段的居住需求。 ④ 河南路・文心路交通軸線|南北往來便利 河南路串聯台灣大道、文心路等主要道路,鄰近文心森林公園捷運站,往七期、西屯、逢甲及南屯各區皆便利,日常通勤更加省時。 ⑤ 公園綠地+成熟商圈|兼顧生活與休閒 周邊結合公園綠地、商業機能與休閒空間,從日常採買、餐飲聚會到假日散步都能就近享受,回家不只是居住,更是享受完整的城市生活。

基本資訊

(UT1205476)

建物格局

4房(室)2廳2衛

建物坪數

49.62坪
・主建物
33.20坪
・共同使用小計
13.15坪
・附屬建物小計
3.26坪(陽台3.08坪、雨遮0.18坪)

土地坪數

4.61坪

登記用途

住家用

房貸

約60,714元

單價

41.68萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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