建物格局
4房(室)2廳2衛
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YC1289677 帶著走
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
羅馬大戶4房附3平車，綠景環繞。環境清幽
新北市中和區圓通路
森之郡羅馬區
含車位價690萬元
4,853 萬
單價55.09萬/坪
扣除車位價/車位坪數
扣除車位價/車位坪數
華廈
屋齡18.7 年
8/8樓
建物104.68坪
主+陽52.04 坪
主+陽52.04 坪
4房(室)2廳2衛
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
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特色說明
附3平面車位，適合多車族
稀有大戶。2戶打通，適合三代同堂
大尺度空間，氣派從容
環境清幽，綠植環繞，輕鬆愜意
24小時管理，代收包裹，帶收垃圾
近雙和醫院，圓通商圈及早市，採買方便
社區巷口即公車站，旁也附設YouBike
基本資訊
(YC1289677)建物坪數
104.68坪(含車位29.11坪)
・主建物
46.64坪
・共同使用小計
50.92坪
・附屬建物小計
7.12坪(陽台5.40坪、雨遮1.72坪)
土地坪數
17.72坪
土地使用分區
住宅區
謄本用途
住家用
房貸
約61,386元
單價
55.09萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
車位數量
3個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費500元/月 ， 月繳
・車位 2
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費500元/月 ， 月繳
・車位 3
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費500元/月 ， 月繳
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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