建物格局
2房(室)1廳3衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
東區火車站 | 青年路 | 老宅新生活文創透天
台南市東區青年路
1,530 萬
單價53.05萬/坪
透天厝
屋齡54.3 年
1~2/2樓
建物28.84坪
主28.84 坪
主28.84 坪
2房(室)1廳3衛
台慶不動產
台南中華南紡加盟店
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特色說明
東區火車站 | 青年路 | 老宅新生活文創透天
1.東區青年路核心地段，近台南火車站、新樓醫院、北門路商圈，市中心生活機能成熟。
2.室內通風採光佳，前後皆有出入口，一樓營業、二樓居住，二樓規劃2房並有浴室、廁所，工作與生活可以分開
3.一樓大面積營業廳，空間方正好規劃，適合工作室、辦公室、美業、文創、預約制餐飲等多元用途。
4.樓上另有鐵皮加蓋空間，增加收納及空間運用彈性；另有部分空地加蓋，實際範圍依現況及產權資料為準。
5.54年特色老宅，不是制式新屋格局，喜歡老宅改造、住家＋工作室或打造個人品牌空間的買方，很有發揮空間
基本資訊
(TC0448884)建物坪數
28.84坪
・主建物
28.84坪
土地坪數
21.48坪
登記用途
住家用
房貸
約44,907元
單價
53.05萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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