建物格局
4房(室)2廳2衛
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YC1289678 帶著走
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
森之郡翡翠區，4房平車，雙醫旁，圓通電梯
新北市中和區圓通路
森之郡翡翠區
含車位價220萬元
3,100 萬
單價66.31萬/坪
扣除車位價/車位坪數
扣除車位價/車位坪數
住宅大樓
屋齡18.0 年
13/13樓
建物52.80坪
主+陽28.38 坪
主+陽28.38 坪
4房(室)2廳2衛
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
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特色說明
屋況佳免大整理，2套衛浴都開窗
潮氣蓬勃，採光極佳，邊間三面採光
頂樓最擔心問題社區也已做好防水工程
社區稀有4房戶型，臥室也皆開窗
公設完整，有手扶梯可搭乘
24小時管理代收包裹及代收垃圾
社區巷口即公車站，旁也附設YouBike
近雙和醫院，圓通商圈及早市，採買方便
基本資訊
(YC1289678)建物坪數
52.80坪(含車位9.37坪)
・主建物
25.97坪
・共同使用小計
23.43坪
・附屬建物小計
3.39坪(陽台2.41坪、雨遮0.98坪)
土地坪數
9.14坪
土地使用分區
住宅區
謄本用途
住家用
房貸
約88,758元
單價
66.31萬/坪
(扣除車位價/車位坪數)
(扣除車位價/車位坪數)
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費500元/月 ， 月繳
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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