此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

頭份建國路|交流道旁精華地段|傳家金住店

苗栗縣頭份市建國路

3,380 萬
單價25.09萬/坪
透天厝
屋齡41.2 年
B1~4/4樓
建物134.69坪
主+陽125.03 坪
14房(室)1廳10衛
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特色說明

頭份建國路|交流道旁精華地段|傳家金住店 一樓臨路面寬,適合店面、工作室或商業使用;樓上房間數多,可作為自住空間、員工宿舍或套房出租,對於想要「一棟多用」的置產型買方相當有發揮空間。 周邊鄰近尚順、大全聯、麥當勞、建國國小及建國國中,日常採買、餐飲、教育與休閒機能完整,附近亦有公園及運動休閒設施,居住需求穩定。 ✨ 物件特色 ・建國路核心位置,臨路醒目、商業曝光佳 ・緊鄰頭份交流道 ・店面+住家+出租,多元使用彈性 ・鄰近尚順、大全聯、麥當勞,生活機能成熟 ・建國學區加持,自住與出租皆有需求 ・適合自營、企業辦公、套房出租或資產配置 一棟建築,多種使用可能。 不論是自營事業、大家庭使用,或重新整理規劃成店面+套房收租,都能依照自身需求打造。

基本資訊

(UT1211924)

建物格局

14房(室)1廳10衛

建物坪數

134.69坪
・主建物
118.19坪
・附屬建物小計
8.26坪(陽台6.84坪、電樓梯間1.42坪)
・地下室
8.25坪

土地坪數

44.16坪

登記用途

商業用

房貸

約97,218元

單價

25.09萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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