建物格局
3房(室)2廳2衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
歸仁 高鐵特區🔥挑高質感日式花園宅+平車
台南市歸仁區智慧三街
佳順大富
1,598 萬
單價39.1萬/坪
電梯大樓
屋齡1.2 年
1/13樓
建物40.87坪
主+陽22.01 坪
主+陽22.01 坪
3房(室)2廳2衛
有巢氏房屋
安平育平健康加盟店
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家家緣股份有限公司
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特色說明
歸仁 高鐵特區🔥挑高質感日式花園宅+平車
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【質感裝潢細節】
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★奶油白、暖木色與陶土色系，營造溫暖耐看的居家氛圍
★弧形天花及圓角收邊，減少銳利線條，空間更柔和
★間接燈帶搭配嵌燈，日夜皆有不同光影層次
★客餐廳開放式設計，視線完整、空間感放大
★一體式電視牆與懸浮電視櫃，兼具設計感與實用性
★整合式收納櫃體，增加收納量又維持畫面俐落
★木質地板延續全室暖度，觸感與視覺更加舒適
★餐廳吊燈與圓形端景設計，形成獨立用餐氛圍
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【格局及採光特色】
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★標準3房2廳2衛，適合首購、親子及換屋家庭
★三間房皆具自然採光，沒有犧牲採光的暗房
★房間設有大面窗，可欣賞中庭植栽與庭園綠景
★臥室整合書桌、床頭及收納機能，空間運用完整
★第三房可彈性作為兒童房、書房、客房或工作空間
★浴室設有對外窗，有助自然通風、排濕及減少異味
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【一樓生活優勢】
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★免等電梯，上下班及日常進出更有效率
★適合長輩、幼兒、嬰兒推車及行動不便家庭
★遇到搬運家具、採買用品或大型行李時更加方便
★挑高加上大面採光，降低一般一樓住宅的壓迫感
★近距離享受中庭綠意，擁有不同於高樓層的自然景觀
基本資訊
(UT1211651)建物坪數
40.87坪
・主建物
21.82坪
・共同使用小計
18.86坪
・附屬建物小計
0.19坪(陽台0.19坪)
土地坪數
8.72坪
登記用途
集合住宅
房貸
約46,919元
單價
39.1萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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