建物格局
3房(室)2廳2衛
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YC1046600 帶著走
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
獨家~中央公園馨馥華 景觀樓層公園、海景、山景
高雄市新興區民生二路
馨馥華
2,980 萬
單價請洽業務
電梯大樓
屋齡25.6 年
19/41樓
建物94.86坪
主+陽64.12 坪
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3房(室)2廳2衛
永慶不動產
高雄美術鴻麗加盟店
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鴻麗三禾不動產仲介股份有限公司
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特色說明
獨家~中央公園馨馥華 景觀樓層公園、海景、山景
①R9捷運中央公園，步行3分鐘。
②山景、海景、中央公園、盡收眼底。
③鋼骨結構，屋況好，屋主少住。
④公設齊全：室內溫水泳池、宴會廳、視聽室、橋牌室、SPA三溫暖、KTV、兒童遊戲室、頂樓觀景台。
⑤全市稀有溫水游泳池，全年開放。
⑥低公設28%。
⑦管理嚴謹。
基本資訊
(YC1046600)建物坪數
94.86坪(含車位4.386坪)
・主建物
54.98坪
・共同使用小計
29.94坪
・附屬建物小計
9.94坪(陽台9.14坪、雨遮0.80坪)
土地坪數
3.10坪
土地使用分區
第二種特定商業專用區,第五種商業區
登記用途
住家用
房貸
約87,465元
單價
單價請洽業務
車位資訊
・車位
坡道平面固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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