建物格局
6房(室)6廳8衛
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YC1891211 帶著走
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
市政府旁邊邊間住商兩用屋況極佳屋主割愛釋出電梯別
台南市安平區永華二街
7,680 萬
單價94.91萬/坪
透天厝
屋齡21.2 年
1~4/4樓
建物80.92坪
主+陽80.92 坪
主+陽80.92 坪
6房(室)6廳8衛
永慶不動產
台南五期市政加盟店
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鴻城房屋經紀有限公司
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特色說明
市政府旁邊邊間住商兩用屋況極佳屋主割愛釋出電梯別
黃金地段與門面：坐落永華二街核心商圈，雙面臨路角間氣勢磅礡，店面廣告效益極佳。鄰近台南市政府與主幹道，交通與商務機能兼備。
電梯透天與大空間：合法登記 80.92 坪，配備室內電梯，全齡乘坐與貨物搬運極便利。
格局彈性（6房6廳8衛）：1、2 樓可彈性作為金店面、接待大廳或企業辦公總部；高樓層提供多間獨立套房，打造高質感住宅
店住辦三合一：商業營運與私人居家完美分流，適合診所、事務所、文創總部或企業自用置產。
基本資訊
(YC1891211)建物坪數
80.92坪
・主建物
75.51坪
・附屬建物小計
5.41坪(陽台5.41坪)
土地坪數
30.29坪
登記用途
店舖
房貸
約219,891元
單價
94.91萬/坪
車位資訊
・車位
庭院停自有地
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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