建物格局
1房(室)1廳1衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
忠明南路收租宅｜生活機能強｜買進直接當房東
台中市西區忠明南路
世界觀光大樓/聯合大樓
280 萬
單價36.18萬/坪
電梯大樓
屋齡34.9 年
9/12樓
建物7.74坪
主5.75 坪
主5.75 坪
1房(室)1廳1衛
永慶不動產
北屯軍福和祥加盟店
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特色說明
忠明南路收租宅｜生活機能強｜買進直接當房東
1.生活機能成熟
步行約 5 分鐘即可抵達向上市場，周邊餐飲、美食與日常採買選擇豐富，生活便利。
2.忠明南路交通便利
位於忠明南路沿線，南北往來方便，通勤、生活移動都相當便利。
3.現況穩定收租中
目前月租 12,500 元，買進即可直接承接租約，省去重新招租與空置等待時間。
4.收租置產好選擇
成熟地段＋現成租客，適合想布局收租型不動產、尋找穩定租金收益的買方。
基本資訊
(YC0155978)建物坪數
7.74坪
・主建物
5.75坪
・共同使用小計
1.79坪
・附屬建物小計
0.19坪(其他0.19坪)
土地坪數
0.32坪
登記用途
集合住宅
房貸
約8,219元
單價
36.18萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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