永義房屋-竹北華興家心加盟店新竹縣竹北市新溪街12號
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【不是買房,是買一座家的尺度】竹北百坪電梯豪墅
新竹縣竹北市嘉豐二街一段YE0040177
13,000萬
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特色說明

【不是買房,是買一座家的尺度】竹北百坪電梯豪墅 1️⃣ 大地坪+大建坪,空間尺度非常難得 土地約 103坪、建物約155坪,不是一般市區常見的制式別墅,而是擁有真正寬敞的土地與室內空間。對於重視居住品質、家庭成員較多,或需要私人空間的買方,非常有吸引力。 2️⃣ 獨棟電梯別墅,兼具氣派與便利 獨棟產品本身就具有稀有性,再加上自有電梯,從一樓到四樓不需要爬樓梯,對長輩、家庭使用以及日常搬運都非常方便。 3️⃣ 8房格局,家庭使用彈性超高 8房3廳5衛的規劃,可以依照不同家庭需求使用,例如主臥、長輩房、兒女房、書房、客房、孝親空間,甚至可以規劃居家辦公室。 4️⃣ 大面寬獨棟,居住隱私性佳 不同於社區型連棟別墅,獨棟住宅少了左右鄰房緊鄰的壓迫感,居住起來更加單純、自在,也更能呈現豪墅的獨立感。 5️⃣ 竹北高鐵特區生活圈,地段價值突出 位於嘉豐二街一段,鄰近竹北高鐵特區,周邊整體發展成熟,對於重視交通、生活機能及區域發展的買方來說,是很重要的加分條件。 6️⃣ 嘉豐國小+東興國中學區 對有小孩的家庭而言,學區條件是購屋時非常實際的考量。這間房子具備嘉豐國小、東興國中的學區優勢,家庭型買方會特別容易產生共鳴。 7️⃣ 適合「一住就是很多年」的家庭 這不是單純追求兩、三房機能的小宅,而是一間可以隨著家庭人口、生活型態改變而彈性使用的房子。從小孩成長、長輩同住,到居家工作,都有足夠的空間可以因應。 難得釋出的好宅 歡迎您來鑑賞

基本資訊

(YE0040177)

建物格局

8房(室)3廳5衛

建物坪數

155.47坪
・主建物
154.08坪
・附屬建物小計
1.38坪(陽台0.69坪、雨遮0.69坪)

土地坪數

103.22坪

登記用途

住家用

房貸

約164,426元

單價

83.62萬/坪

建材

鋼骨鋼筋混凝土(SRC)

朝向

東南
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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