建物格局
--房(室)--廳--衛
永慶不動產-新竹大潤發加盟店新竹市北區光華南街66-1號
03-5949988 分機 10785
竹科關埔｜雲智匯｜景觀辦公室× 穩定收租
新竹市東區慈雲路YC1896331
2,460萬
特色說明
竹科關埔｜雲智匯｜景觀辦公室× 穩定收租
▪️ 竹科、關埔核心生活圈，企業聚落完整
▪️ 14樓高樓層景觀視野
▪️ 現況已有會議室，可依需求改為開放式辦公空間
▪️ 社區門禁管理完善，辦公使用更安心
▪️ 頂樓設有 Lounge Bar、交誼廳、洽公空間
▪️ 鄰近 COSTCO、國道1號、68快速道路
▪️ 台鐵新莊站近在咫尺，通勤交通便利
▪️ 距離竹科園區車程約1分鐘
▪️ 關埔二期持續發展，區域辦公需求值得關注
▪️ 現況已有租約，月收約5.3萬元，可作為置產收租標的
基本資訊
(YC1896331)社區
豐邑雲智匯
建物坪數
49.54坪
・主建物
25.54坪
・共同使用小計
24.00坪
土地坪數
4.16坪
登記用途
辦公室
房貸
約70,434元
單價
49.66萬/坪
車位資訊
・車位
坡道機械固定車位
建物管理費
5,200元/月
管理方式
保全公司
電梯數量
使用6部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
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