文山特區⭐新天地⭐中樓層正兩房平車⭐ #近國一 ❤️建設公司:北京建設 總戶數272戶 ❤️土地分區:第三之二種住宅區 ❤️一層三戶一戶電梯 ❤️標準正兩房，都可擺放雙人床，無走道空間，坪效高 ✅黃金餐飲商圈：緊鄰澄清路、文衡路與青年路三大主幹道，大型連鎖餐飲、知名咖啡館與特色美饌密集度極高。 ✅雙鐵與捷運遠景：近國道1號九如交流道與台鐵正義站，未來更有捷運黃線（Y17站）加持，聯外交通路網完善。 ✅多元採買機能：全聯、家樂福、寶雅等連鎖賣場環繞，結合澄和黃昏市場與陽明市場，滿足日常與生鮮採買。 ✅豐富綠地文教：鄰近寶業滯洪公園與衛武營藝文中心，兼具優質學區（陽明國中、正義國小）與綠意休閒氛圍。 ✅醫療與生活保障：近長庚醫院與高雄榮總等大型醫療資源，且位處高質感住宅區，區域整體居住與生活安全性高。