建物格局
2房(室)2廳1衛
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YC1898736 帶著走
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
(新天地)文山特區、超美採光2房＋平車
高雄市鳳山區文濱路
新天地
1,180萬
100萬
1,080 萬
單價36萬/坪
電梯大樓
屋齡23.3 年
5/14樓
建物30.00坪
主+陽16.08 坪
主+陽16.08 坪
2房(室)2廳1衛
永慶不動產
鳳山文山文衡加盟店
鳳山文山文衡加盟店
凱璿不動產事業股份有限公司文山分公司
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特色說明
(新天地)文山特區、超美採光2房＋平車
1 🏠 室內大空間： 室內坪效極佳，兩間臥室空間大都有採光。
2 屋況免大修： 整體屋況維持良好，僅需簡單小整理即可直接入住。
3 🚗 雙車位兼備： 附設平面汽車位與機車位，完美解決市區通勤的停車難題。
4 🌳 高綠覆環境： 鄰近多座公園綠地，在繁華商圈中兼具清幽的居住環境。
5 🛍️ 黃金機能特區： 坐落於正文山特區，周邊商家林立，生活採買極便利。
6 🏢 完善社區管理： 公設維護佳（交誼廳、閱覽室等），並附垃圾集中免追垃圾車。
基本資訊
(YC1898736)建物坪數
30.00坪
・主建物
14.04坪
・共同使用小計
13.61坪
・附屬建物小計
2.34坪(陽台2.04坪、雨遮0.30坪)
土地坪數
4.13坪
登記用途
集合住宅
房貸
約30,923元
單價
36萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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