此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

金鑽華廈|室內27坪正3房|低管理費+坡道機械車

台中市神岡區豐社一街

868 萬
單價24.69萬/坪
華廈
屋齡33.4 年
4/6樓
建物35.15坪
主+陽27.04 坪
3房(室)2廳2衛
有巢氏房屋
潭子中山環中加盟店
兆冠不動產經紀業有限公司
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特色說明

金鑽華廈|室內27坪正3房|低管理費+坡道機械車 🏠現在很多新大樓,總價越來越高、室內卻越來越精簡。如果你買房最在意的是:一家人到底住不住得舒服?那這間27坪室內空間,就很值得跟同預算的小坪數產品比較。 🏠正3房2衛|首購直接買到家庭型格局,對準備成家的買方來說,房間數真的不用只看「現在夠不夠」,還要想未來幾年。現在夫妻兩個人,可以一間主臥、一間書房、一間客房;未來有小孩,直接把其中一房調整成兒童房。 🏠不用從兩房開始住,幾年後家庭人口增加又急著換屋。加上2間衛浴,一家人早上上班、上課,使用起來也比單衛浴更方便。這就是傳統華廈很實際的優勢:公設不用太複雜,把坪數真正留給自己住。 🏠金鑽華廈總戶數約 26戶,一層6戶,配置2部電梯。沒有大型社區繁複的公設,相對也反映在管理成本上:管理費每月僅667元。一年下來,對首購家庭的固定支出相對好控制。 🏠另外配置 B1坡道機械車位,依現有資訊可停放休旅車高度與尺寸,實際可停車型仍建議現場確認。

基本資訊

(UT1219163)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

35.15坪
・主建物
26.14坪
・共同使用小計
7.70坪
・附屬建物小計
1.31坪(陽台0.90坪、其他0.41坪)

土地坪數

5.54坪

登記用途

住家用

房貸

約24,869元

單價

24.69萬/坪

車位資訊

・車位
坡道機械固定車位
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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