大肚中科/精科外溢的低基期補漲好房

台中市大肚區自治路

1,888 萬

單價24.06萬/坪

透天厝

屋齡32.9 年

1~4/4樓

建物78.48坪
主+陽78.47 坪

7房(室)2廳4衛

永慶不動產
台中南屯萬和加盟店

兆翊地產經紀有限公司

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特色說明

大肚中科/精科外溢的低基期補漲好房 1.利多效應:大肚自治路往南出發,未來可透過大肚和美橋快速跨越烏溪直通彰化和美-銜接國道3號,預計將於2026年底完工通車,將大肚轉變為中彰樞紐核心 2.新庄子-蔗廍地區擴大都市計畫紅利龍井與大肚區交界-高鐵及產業周邊非都市土地進行擴大開發,規劃面積高達587公頃,直接受惠整體人口紅利-公共建設升級以及區域土地價值的補漲效應 3.產業與比價效應:中科-精科--高鐵特區外溢以及西屯中科園區的房價高漲,產生瞭明顯的外溢效應 4.{中科/精科外溢的低基期補漲優勢},使其在近年海線房市中具有相當的保值與發展潛力 5.精科-中科或高鐵特區工作,適合預算有限的首購族與在地換屋族移居

基本資訊

(YC0982994)

建物格局

7房(室)2廳4衛

建物坪數

78.48坪

・主建物

73.60坪

・附屬建物小計

4.87坪(陽台4.87坪)

土地坪數

25.50坪

登記用途

住商用

房貸

約54,073元

單價

24.06萬/坪