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此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

鼎山榮總生活圈〡湖濱次高樓4房+車位〡陽台進出

高雄市三民區鼎貴路

湖濱公園

1,080 萬
單價25.69萬/坪
電梯大樓
屋齡32.2 年
12/13樓
建物42.04坪
主+陽34.03 坪
3房(室)2廳2衛
永義房屋
高雄高鐵重愛加盟店
德發房屋仲介有限公司
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特色說明

鼎山榮總生活圈〡湖濱次高樓4房+車位〡陽台進出 1.交通與地理位置優勢:近鼎金系統交流道,能極快銜接國道1號與10號,南北長途往來或往東前往屏東、旗山都十分便捷。 近鼎力路、鼎中路與民族一路,前往左營高鐵站、巨蛋商圈或文藻、科大建工校區皆有順暢的幹道連接。 2.生活日常採買:距金獅湖市場約850公尺,騎車約6分鐘可抵達天天新黃昏市場,近鼎中商圈與榮總商圈, 周邊連鎖便利商店、平價小吃、飲料店林立, 3.優質學區與文教環境:距離獅湖國小約484公尺,上下學家長接送方便。近 文藻外語大學(約 812 公尺)及 高科大建工校區,周邊文教氛圍濃厚。 4.公園綠地與醫療:下樓即達檨仔林埤濕地公園,可享受親水綠地公園,絕佳的運動、散步與放鬆空間。 鄰近高雄榮民總醫院,提供完善且優質的醫療照護與急診服務,對長輩或家庭健康保障極佳。 5.社區總戶數124戶,一層二戶出入單純,陽台進出、次高樓層格局方正,前後採光明亮通風每個房間都開窗, 屋況新整、室內空間寬敞好規劃,有坡道出入機械下層車位、機車未先到隨停,停車沒煩惱。 6.難得釋出4房車位物件、誠摯邀請預約賞屋!

基本資訊

(YE0163754)

建物格局

3房(室)2廳2衛

建物坪數

42.04坪
・主建物
29.96坪
・共同使用小計
6.74坪
・附屬建物小計
5.35坪(陽台4.07坪、其他1.28坪)

土地坪數

6.32坪

登記用途

住家用

房貸

約30,923元

單價

25.69萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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