瓦磘國小四環路上面寬建地近88交流道 近瓦磘國小，周邊住宅聚落成熟。街廓整潔居住環境單純。 近萬丹交流道，可快速銜接國道3號，往返屏東、高雄及南北交通便。 周邊近年己有新建案進駐，包含車庫透天、新加坡式電梯華廈，具住宅更新及開發題材。 現有三筆合計約67.41坪，另有相鄰土地具整合條件，完整基地約可達約90.23坪，增加自地自建及開發規劃彈性。