建物格局
3房(室)2廳2衛
台慶不動產-新竹林森附小加盟店新竹市北區林森路267.269號
03-5949988 分機 77484
鑫輝溫哥華｜兩戶打通大坪數美廈《近快速道路》
新竹市北區榮濱路TC0506099
2,498萬
特色說明
鑫輝溫哥華｜兩戶打通大坪數美廈《近快速道路》
• 空間超寬敞：主建物加上附屬建物高達約 57 坪，屬於稀有大空間格局。
• 氣派客廳：擁有 5 米大面寬客廳與大面採光落地窗，動線流暢、展現大器質感。
• 奢華配置：部分物件配有五星級 SPA 衛浴（含酒店式設計）、主臥獨立衣帽間或烤箱等。
• 住戶單純：社區40戶戶數少環境單純。
• 鄰近商圈：車程約 15 分鐘可達巨城商圈，附近也有全聯與寶雅，日常採買便利。
• 交通便利：鄰近快速道路與 68快速道路，車程約 15 分鐘可進新竹科學園
基本資訊
(TC0506099)社區
鑫輝溫哥華
建物坪數
71.60坪
・主建物
53.52坪
・共同使用小計
14.32坪
・附屬建物小計
3.76坪(陽台3.76坪)
土地坪數
18.10坪
登記用途
住家用
房貸
約71,538元
單價
34.89萬/坪
建物管理費
1,600元/月
電梯數量
使用1部電梯
建材
鋼筋混凝土(RC)
朝向
東北
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
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管理費若變動，請依管委會最新規定