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西區精美一房｜奢華LV社區｜社區最超值

台中市西區華美街

SO LOVE奢華

480 萬

單價43.92萬/坪

電梯大樓

屋齡17.2 年

7/11樓

建物10.93坪
主+陽7.54 坪

1房(室)1廳1衛

永慶不動產
台中北區崇德加盟店

聯恒不動產經紀有限公司

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特色說明

西區精美一房｜奢華LV社區｜社區最超值 1.核心精華地段，抗跌保值性強 ✅商圈核心：鄰廣三 SOGO 百貨、距離台灣大道僅約 100 公尺，屬於最精華的商業地段。 ✅藝文環繞：步行即可抵達國立自然科學博物館、植物園，串聯勤美誠品綠園道與草悟道生活圈，兼具商業繁華與綠意休閒。 2. 生活與交通機能極佳 ✅大眾運輸便利：距離台灣大道上的「科學博物館」公車站僅約 121 公尺，未來周邊更鄰近規劃中的捷運藍線 B15、B16 站。 ✅採買極其方便：即可步行至商家林立的美村路，鄰近第六市場與華美街傳統市場，騎車 2~3 分鐘達向上市場，日常生活機能完善。 ✅就學接送輕鬆：距離西區忠明國民小學僅約 333 公尺。 3. 屋況一卡皮箱入住： ✅獨洗獨曬、有廚房 ✅冷氣剛換新、浴室蓮蓬頭組換新 ⚠現況出租中，租金14500/月 (配合社會住宅包租代管) 現有租客租金14500/月

基本資訊

(YC1940697)

建物格局

1房(室)1廳1衛

社區

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建物坪數

10.93坪

・主建物

6.43坪

・共同使用小計

3.39坪

・附屬建物小計

1.11坪(陽台1.11坪)

土地坪數

1.17坪

登記用途

集合住宅

房貸

約13,744元

單價

43.92萬/坪