建物格局
20房(室)20廳20衛
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YC1909869 帶著走
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
【北區漢口商圈｜大地坪雙面寬店面＋20間套房】
台中市北區漢口路四段
9,800 萬
單價49.78萬/坪
透天厝
屋齡37.6 年
1~5/5樓
建物196.85坪
主+平+陽+露182.24 坪
主+平+陽+露182.24 坪
20房(室)20廳20衛
永慶不動產
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特色說明
【北區漢口商圈｜大地坪雙面寬店面＋20間套房】
位於漢口路四段商圈，生活機能成熟，周邊商業活動熱絡，交通便利，人潮、車流穩定，店面與出租需求皆有支撐。
🏢【一樓｜雙面寬店面】
一樓雙面臨路、面寬醒目，店面展示效果佳，目前已有知名店家進駐，門面與商業效益兼具，省去重新招商的時間。
🏠【2～5樓｜20間套房】
樓上規劃20間套房，格局完整，租客穩定，現況持續收租中。
對於想找「店面＋收租」產品的置產族來說，可同時兼顧店面價值與長期租金收益。
基本資訊
(YC1909869)建物坪數
196.85坪
・主建物
154.86坪
・附屬建物小計
27.86坪(陽台17.72坪、露台6.55坪、平台3.11坪、其他0.48坪)
・地下室
14.12坪
土地坪數
49.60坪
登記用途
住商用
房貸
約123,952元
單價
49.78萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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