此物件若為一般建物,照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用

• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製,可能為現況格局或重新規劃之格局。 • 本室內格局示意圖僅供參考使用,其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。 • 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致,仍應以現場看屋結果為準。

太平新光特區 五套房電梯邊間別墅|雙車公園景觀宅

台中市太平區新安街

3,548 萬
單價35.58萬/坪
別墅
屋齡13.3 年
B1~4/4樓
建物99.71坪
主+陽70.37 坪
5房(室)2廳6衛
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特色說明

太平新光特區 五套房電梯邊間別墅|雙車公園景觀宅 「磐峰」座落新光重劃區核心,僅25席純質別墅聚落,低密度規劃,嚴謹門禁與人車分道設計,為層峰住戶保留恰到好處的距離與隱私。 本戶為邊間席次,坐擁東北朝向,三面採光,空氣與光線自由流動。窗景正對公園綠意,視野開闊且不可複製,日常即擁一席城市中的靜謐風景。 室內格局由屋主高規客變,全棟規劃五套房,強調每一個空間的獨立性與尊榮感,無論家族成員或貴賓留宿,皆能享有完整私領域。 廚房選用高端廚具配置與中島設計,將料理、交流與生活美學融為一體,是款待親友亦是日常品味的核心場域。 B1空間預留高度彈性,可作為備用套房、私人會客空間或多功能休閒區;並規劃雙車並排車位,亦可依需求調整至三車使用,滿足高端家庭的停車尺度。 社區配備管理員服務,包裹代收與垃圾集中處理,讓生活回歸純粹,不被瑣事干擾。 交通方面,迅速銜接74快速道路與國道系統,串聯城市各大核心;鄰近北屯捷運站與大型量販機能,效率與從容兼具。 學區緊鄰新光國小、新光國中,九年完整教育資源近在咫尺;周邊成熟商圈環繞,卻仍保有難得的靜謐居住氛圍。

基本資訊

(YC1924813)

建物格局

5房(室)2廳6衛

建物坪數

99.71坪
・主建物
67.58坪
・共同使用小計
8.12坪
・附屬建物小計
2.79坪(陽台2.79坪)
・地下室
21.22坪

土地坪數

33.80坪

登記用途

住家用

房貸

約44,901元

單價

35.58萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.4%,還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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