永慶不動產-台南南紡銘星加盟店台南市東區凱旋路30號1樓
06-3009988 分機 39070
高鐵歸仁清景麟公園車墅
台南市歸仁區歸仁十四路YC1966023
1,980萬
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特色說明

高鐵歸仁清景麟公園車墅 ✅ 位於台南高鐵特區,寧靜社區環境,居住品質佳。屋頂設有太陽光電設備,每月另有約 3,000~4,000 元光電收益,兼具居住與收益價值。 ✅ 輕屋齡、屋況維持良好,格局方正、空間好規劃,鄰近公園、學校,生活便利,並近未來成大沙崙醫院,醫療資源發展可期。 ✅ 交通四通八達,近高鐵台南站、台鐵沙崙站、86快速道路,周邊更有三井OUTLET、會展中心、全聯福利中心,食衣住行一次滿足。 ✅ 台南高鐵特區為政府重點發展區域,整合產業、教育、醫療、交通、商業與休閒等多元機能,未來發展潛力備受期待,自住舒適、置產保值皆相當適合。

基本資訊

(YC1966023)

建物格局

3房(室)2廳3衛

社區

建物坪數

46.70坪
・主建物
40.86坪
・共同使用小計
0.15坪
・附屬建物小計
5.69坪(陽台5.69坪)

土地坪數

20.33坪

登記用途

集合住宅

房貸

約58,114元

單價

42.4萬/坪

建材

鋼筋混凝土(RC)

朝向

東南
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪,小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法,貸款成數7成,利率2.6%,還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成,利率3%,還款年限30年。
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