建物格局
5房(室)3廳7衛
另加蓋1房(室)1廳1衛
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專任委託
南勢重劃區-河岸大5房(間間套房)美裝潢電梯透天
新竹市北區南勢十街
4,580 萬
單價56.51萬/坪
別墅
屋齡11.0 年
1~5/5樓
建物81.05坪
主+陽79.33 坪
主+陽79.33 坪
5房(室)3廳7衛
永慶不動產
新竹中央三民加盟店
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鑫聚點不動產有限公司
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特色說明
南勢重劃區-河岸大5房(間間套房)美裝潢電梯透天
座落新竹最適合居住的南勢優質住宅聚落，公園、學區、交通、樣樣俱全。
鄰近公道三、景觀大道前段、延平路商圈、周邊松康超市、思夢樂、麥當勞等生活機能齊全，採買便利
近竹香南北路、河岸環溪步道.68快速道路與茄苳交流道，南勢里公園.里民活動中心.溪邊籃球場 車程約6分鐘即可銜接國道，南來北往交通十分便利，兼具市區機能與通勤效率。
本戶為稀有電梯透天，頂樓視聽室，格局方正大器，空間尺度寬敞舒適，規劃(間間套房)大5房。
專任委託.全程掌握
基本資訊
(YC1065043)建物坪數
81.05坪
・主建物
71.59坪
・附屬建物小計
9.46坪(陽台7.74坪、雨遮1.72坪)
土地坪數
26.48坪
土地使用分區
鄉村區
登記用途
住家用
房貸
約57,929元
單價
56.51萬/坪
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.6%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.高總價物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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