君邑丘比特｜文青雙語金店面,帶租收益金雞母 即買即收益（帶租約出售）：目前已有穩定租約中，買下即可現當房東收租，具備長期且穩定的現金流與投資報酬。 優質明星學區旁：緊鄰文青雙語中小學區，周邊亦有樂晨幼兒園與紐洛琳英語學院，文教氣息濃厚，客群消費力穩定。 A7捷運生活圈與交通便利：鄰近 A7 體育大學站，周邊設有公車站點（距文桃路站僅約 113 公尺），南來北往交通便利。 靈活使用的空間坪數：權狀 56.87 坪（主建物 27.94 坪），含 13.38 坪平面車位，格局規劃彈性大，適合日用品零售、診所、文教補習班等多種業態。