南區 | 近南寧高中 | 方正重劃區臨路美地 ① 南寧高中學區核心｜學區＋生活機能完整 國小至高中學區集中，灣裡生活圈成熟，市場、全聯及商圈採買便利。 ② 交通路網完善｜台86快速道路串聯南台南 鄰近台86快速道路，可串聯台17、台1及國道1、3號，公車、YouBike交通機能同步具備。 ③ 區域發展潛力｜綠地休閒＋市場更新題材 周邊公園綠地、黃金海岸休閒資源豐富，搭配灣裡市場更新，具區域環境升級與發展題材。 學區｜生活｜交通｜休閒｜發展五大優勢一次到位 南寧高中核心區，掌握灣裡成熟生活圈與區域發展潛力。