建物格局
4房(室)2廳2衛
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YC1290164 帶著走
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。本室內格局示意圖僅供參考使用
• 本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
• 本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
• 本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
新埔捷運站|文化京華4房|平面車位I致理科大
新北市板橋區文化路一段
文化京華
含車位價
3,298 萬
單價69.33萬/坪
住宅大樓
屋齡32.2 年
13/14樓
建物47.57坪
主+陽33.99 坪
主+陽33.99 坪
4房(室)2廳2衛
- 非短期交易
- 非凶宅
- 非輻射屋
- 不限屋齡漏水保固
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特色說明
面後面遠離主幹道喧囂，兼顧繁華與寧靜
低公設比，實際得房率極高空間好規劃利用
高樓採光與通風極大化，告別潮濕陰暗
配置新埔核心區極其稀缺的坡道平面車位
一樓銀行進駐警察定點巡邏，安全無懈可擊
正文化路燙金門牌，抗跌保值實力強
新埔黃金商圈，優質生活機能下樓就到
新埔民生雙捷運十字軸心，雙北核心通勤速達
基本資訊
(YC1290164)建物坪數
47.57坪(含車位)
・主建物
30.22坪
・共同使用小計
12.95坪
・附屬建物小計
4.40坪(陽台3.77坪、雨遮0.31坪、其他0.32坪)
土地坪數
3.62坪
土地使用分區
住宅區
謄本用途
住家用
房貸
約94,444元
單價
69.33萬/坪
車位數量
1個車位
・車位 1
坡道平面
登記公設，固定車位
管理費1200元/2個月 ， 2個月繳
各項面積合計係依地政機關登記簿載的總(平方公尺 )換算為坪所得。(1 平方公尺 =0.3025=0.3025 坪，小數點第三位 四捨五入取二)
1.預設使用本息平均攤還法，貸款成數7成，利率2.4%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
2.豪宅物件的計算方式則預設為貸款成數3成，利率3%，還款年限30年。
本資料為各縣市教育局之公開資訊，若有誤差請以各縣市教育局最新公告資訊為準
管理費若變動，請依管委會最新規定
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